如何投资及获取收益
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从将您纳 入我们的投资者名单开始
接触和了解
我们将和您接触，相互了解后，您将获得最新的项目资料
投资
当您准备投资时, 我们会 全程提供帮助与指导直至您完成投资
安心收利
您无需进行额外操作，收益将以月度或季度分配的方式直接分配给您
投资者赚钱的4种方式
日常现金收益
房产物业运营
投资人通常每个季度会收到一笔房产物业的租金运营收益，也会在物业卖出或再融资时收 到一笔额外收益。
增值收益
from capital & operational improvements
大量组合的房产可以通过规模化经营管理，创造更多的净营业收益，使得投资的 收益与房屋的估值均高于单个房产。
分期偿付
增加持有房产的价值
除了现金收 益和房产升值外, 随着每月偿还房屋贷款, 房产的持有价值在增加
折旧带来的节税收益
& other tax benefits
投资者将有节税收益来自于折旧和成本的分摊，而且可以运用美国避税 1031 条款，投资新 的项目而不用缴纳在这过程中产生的资本利得税。 1
投资亮点
- 我们专注于投资有很好增值空间的住宅公寓、酒店、个人仓储等有强效法律保护条款的市场。
- 我们投资有明确增长趋势的物业。
- 我们专注历史上有良好表现的抗周期物业
- 我们投资的物业运营商均有丰富的从业经验和可追溯的成功记录。
为什么要投资增值类房地产?
风险回报概述
回报
基础类
2-7%
预计回报- A(交钥匙类)类资产，无法因重新装饰或 改造来提高资产的价值和租金收入。
最不灵活
增值类
15-20%
预计回报- B 和 C(增 值类)类资产，可以通过重新装饰或改造来提高资产的价值和租金收入。
最高水平的现金流和灵活性
投机类
20%+
预计回报- 操作运 营难度大，通常需要改变土地性质或用途或不良物业的改良。
风险高收益适中
风险(以回报的可变性衡量)
为什么要投资增值类房地产?
风险回报概述
回报
基础类
2-7%
预计回报- A(交钥匙类)类资产，无法因重新装饰或 改造来提高资产的价值和租金收入。
增值类
15-20%
预计回报- B 和 C(增 值类)类资产，可以通过重新装饰或改造来提高资产的价值和租金收入。
投机类
20%+
预计回报- 操作运 营难度大，通常需要改变土地性质或用途或不良物业的改良。
风险(以回报的可变性衡量)
褒奖3
通过Vesman Capital的投资使我能够将我的投资组合扩大到当地市场和单一家庭租赁之外. 我第一次看到了实现真正的被动收入的可扩展路径, 因此我可以把时间和精力集中在发展我的业务上.
Michael C.
企业主
Vesman Capital在向我介绍潜在的投资项目之前，对它们进行了彻底的研究和审查。他们还在每笔交易中投入自己的资金，这让我对通过他们进行的投资充满信心。
Larry W.
投资者
自从通过维斯曼了解到通过多户建筑的投资后, 我已经将我的投资组合从公共市场转移到房地产投资. 我现在看到了一条产生被动收入的提前退休之路.
Sara C.
专业的
免责声明脚注
1 税务免责声明-投资者需咨询您的税务和法律专业人士，Vesman Capital 及关联公司不提 供任何税务或法律建议，上述内容无意也不应解释为此类建议。每个投资者的情况会有不同。
2 投资风险-一般而言，投资房地产和证券都有投资风险。投资有损失风险，而且包括本金的 损失。如果使用杠杆投资会加剧投资的收益和损失。以往投资业绩不能作为保证或预测未来 的投资业绩。
3 请添加以下免责声明:本网站的证词、声明和意见仅适用于所列个人。结果会有所不同，可 能不能代表其他人的经验。这些证明是自愿提供的，并未支付任何费用，也没有为他们提供 免费的产品、服务或任何利益以换取上述声明。这些证词代表了客户的个人经验, 但确切的 结果和经验对每个客户来说都是独一无二的.
